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1 389 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Entreprise (fonds de commerce) à vendre - La Malbaie (Charlevoix)

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Prochaine visite libre

1099 Ch. du Golf, La Malbaie (Charlevoix), G5A 2W4

SUPERBE Motel de 18 unités qui a toujours été très bien entretenu au fil des ans. Excellent revenu en constante progression. Plusieurs travaux ont été réalisés; portes/fenêtres, vanités de salle de bain, aménagement paysager, toiture, balcon, mur de soutènement, plusieurs chambres ainsi que l'ajout de deux nouvelles chambres. A proximité des parcs nationaux, du casino de Charlevoix, du manoir Richelieu, des sentiers pédestres et de l'activité de voltige "projet vertical". À distance de marche de la magnifique rue Richelieu où vous trouverez tous les bons restaurants et bistros. Une occasion unique à ne pas manquer !!

  • Superficie du terrain: 26 813 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1991
MATHIEU GRENIER
Courtier immobilier
MARIE-CLAUDE CLOUTIER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

138'3" X 27'7" Irrégulières

1991

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

DOSSIER CONFIDENTIEL, MERCI DE NE PAS DISCUTER DE LA VENTE SUR LES LIEUX DU COMMERCE!

1. DÉTAILS:
SUPERBE Motel de 18 unités qui a toujours été très bien entretenu au fil des ans. Excellent revenu en constante progression. Plusieurs travaux ont été réalisés; portes/fenêtres, vanités de salle de bain, aménagement paysager, toiture, balcon, mur de soutènement, plusieurs chambres ainsi que l'ajout de deux nouvelles chambres. A proximité des parcs nationaux, du casino de Charlevoix, du manoir Richelieu, des sentiers pédestres et de l'activité de voltige "projet vertical". À distance de marche de la magnifique rue Richelieu où vous trouverez tous les bons restaurants et bistros. Parfaitement positionné pour les travailleurs ainsi que les touristes. Une occasion unique à ne pas manquer !!

2. RAISON DE LA VENTE
Les propriétaires ont d'autres projets.

3. TRANSITION
Les propriétaires seront disponibles pour faciliter la transition du commerce à l'acheteur selon les termes et conditions de la promesse d'achat.

4. PRIX DE VENTE
Le prix de vente a été établi en fonction des profits générés par le motel, les équipements et améliorations locatives et la valeur de l'immeuble.

5. VISITE DU COMMERCE ET DOCUMENTS
Veuillez contacter le courtier inscripteur pour toute demande de visite / information supplémentaire. Aucune visite/rapport financier ou autre document ne sera remis sans l'acceptation d'une promesse d'achat par les vendeurs et d'une entente de confidentialité signée par l'Acheteur et que ce dernier ait démontré sa capacité financière à procéder à l'achat.

6. AVIS CONCERNANT LA TPS & TVQ
L'Acheteur reconnaît que la transaction peut être taxable en vertu de la partie IX de la Loi sur la taxe d'accise et en vertu de la Loi sur la taxe de vente du Québec et, le cas échéant, il doit (i) payer toute taxe sur les produits et services ("TPS") prévue par la Loi sur la taxe d'accise Loi de l'impôt et la Loi sur la taxe de vente du Québec, à la date de la transaction, ou (ii) dans le cas ou l'Acheteur a l'intention de se prévaloir de l'exception prévue au paragraphe 221(2) de la Loi sur la taxe d'accise et
de celui prévu à l'article 423 de la Loi sur la taxe de vente du Québec, de signer une attestation en la forme prévue, qui comportera également les numéros d'inscription de TPS et TVQ de l'Acheteur qu'il s'engage à livrer dès réception de l'acceptation d'une promesse d'achat .

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

138'3" X 27'7" Irrégulières

1991

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

26 812,9 Pi2

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les meubles et accessoires des 18 chambres, Tous les meubles et accessoires de la réception, Les couettes de lit, les rideaux, les luminaires, encadrements, les thermopompes

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
1099 Ch. du Golf, La Malbaie (Charlevoix), G5A 2W4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.3%
  • 20.5%
  • 20.2%
  • 13.0%
  • 11.3%
  • 45.4%
  • 3.2%
  • 11.4%
  • 40.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MATHIEU GRENIER
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