Open House Prochaine visite libre le dimanche 25 mai 2025 de 14H00 à 16H00

524 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Amable

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524 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Amable

524 900 $

Prochaine visite libre

2025-05-25

14:00 - 16:00

527 Rue Monseigneur-Coderre, Saint-Amable, J0L 1N0

Spacieuse et lumineuse, cette propriété clé en main vous propose 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, une cuisine moderne et rénovée, une salle de lavage indépendante, etc. Dès votre arrivée, le charme opère grâce au petit balcon avant et à la baie window qui inonde le salon de lumière naturelle. À l'intérieur, les pièces sont bien réparties, offrant un confort optimal pour toute la famille. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière baignée de soleil, entourée de haies de cèdres matures pour une intimité totale.

  • Superficie du terrain: 5 270 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2005
MARIE-CLAUDE CLOUTIER
Courtier immobilier agréé, DA
MATHIEU GRENIER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'8" X 36'8" Irrégulières

2005

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Bois

Bardeaux d'asphalte

Dans salle de rangement : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 527 Rue Monseigneur-Coderre!

Vous-y trouverez une propriété chaleureuse et bien entretenue, située dans un secteur recherché de Saint-Amable. Cette maison unifamiliale vous propose un environnement paisible, parfait pour une vie de famille confortable, tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles : écoles, parcs, commerces et axes routiers.

Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité abondante qui baigne les pièces principales aires ouvertes grâce à de grandes fenêtres bien positionnées. Le salon, spacieux et invitant, offre un espace idéal pour les soirées en famille ou entre amis. La cuisine rénovée au gout du jour, à la fois fonctionnelle et conviviale, comprend un pan de mur de rangement et un pratique îlot central pour les matins pressés ou pour préparer les soupers tranquilles familiaux ou entre amis.

La maison compte plusieurs chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour les enfants, le télétravail ou même une salle d'entraînement. Deux salles de bain complètes, pratiques et bien aménagées, ajoutent au confort quotidien.

Le sous-sol entièrement aménagé vous propose de nombreuses possibilités : salle familiale, espace jeux pour les enfants, bureau selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une belle cour intime bordée de grande haie de cèdres, idéale pour les BBQ, les jeux ou simplement pour relaxer au soleil sur le grand patio.

Un grand stationnement de 3 places complète l'ensemble.

Que vous soyez une jeune famille, un couple ou un investisseur à la recherche d'une propriété clé en main dans un quartier dynamique et en pleine croissance, cette maison mérite votre attention.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété qui combine confort, espace et emplacement de choix.

Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'8" X 36'8" Irrégulières

2005

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Bois

Bardeaux d'asphalte

Dans salle de rangement : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50'2" X 105' Irrégulières

5 270,01 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 3

Services, boutiques, etc. , Autoroute , Garderie/CPE , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11' X 14' irr. Bois Grande luminosité
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'7" X 17' irr. Bois Aire ouverte
Cuisine 1er niveau/RDC 9'9" X 10'3" irr. Bois Porte-patio
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'10" X 12'6" irr. Vinyle Porte garde-robe double
Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 10'3" irr. Bois Garde-robe
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'1" X 12'10" irr. Céramique Douche indépendante
Salle familiale Sous-sol 1 18'11" X 15'6" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13' X 12'1" irr. Plancher flottant Garde-robe rangement
Chambre Sous-sol 1 12'1" X 13' irr. Plancher flottant Garde-robe simple
Salle de bains Sous-sol 1 9'6" X 6'2" irr. Linoléum Douche seulement
Salle de lavage Sous-sol 1 15'1" X 8'2" irr. Linoléum & salle de rangement/mécanique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Cour privée , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Toiles/stores (salle à manger, salon, bureau et 2 chambres au sous-sol), aspirateur central, luminaires, systèmes de rangement grillagées des walk-in de la chambre des maîtres et de la chambre au sous-sol (4e chambre de la maison)

Pôles et rideaux, électroménagers, caméras extérieures, lumières suspendues décoratives extérieures, foyer extérieur, mobilier, borne de recharge électrique et câblage électrique de la borne, lave-vaisselle.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
527 Rue Monseigneur-Coderre, Saint-Amable, J0L 1N0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.6%
  • 23.1%
  • 25.5%
  • 20.5%
  • 11.3%
  • 59.1%
  • 27.8%
  • 6.0%
  • 7.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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